Когда можно открыть гостиницу в многоквартирном доме
23 апреля 2018 года

Когда можно открыть гостиницу в многоквартирном доме
Не редко в городах, особенно южных, таких как Краснодар, Сочи, Геленджик и других, распространен частный гостиничный бизнес, когда в многоквартирных домах жильцы предоставляют гостиничные услуги. 
 
Несколько депутатов в 2016 году предложили установить запрет на  использование жилых помещений в качестве гостиницы, средства временного размещения, а также на предоставление в них гостиничных услуг. 
 
Однако у желающих создать гостиницу в многоквартирном доме всё же есть возможность это сделать, согласно предлагаемым депутатами поправкам в Жилищный кодекс РФ, открывать гостиницу в квартире можно, если перевести помещение в статус нежилого (это разрешается, если квартира расположена не выше первого этажа либо над нежилым помещением). Кроме того, бывшая квартира в этом случае должна быть оснащена положенным оборудованием: противопожарной и охранной сигнализацией, системой звукоизоляции, сейфами для принятия на хранение денег и драгоценностей и др.
 
Тем не менее Правительство РФ предложило откорректировать текст законопроекта, чтобы не запрещать гостиничную деятельность в жилых помещениях, а отрегулировать ее.
 
Так Правительство предлагает считать предоставление гостиничных услуг предпринимательской деятельностью в случае, если данное жилое помещение не является для собственника единственным пригодным для постоянного проживания, а также если на одного человека, зарегистрированного по месту жительства или по месту пребывания, приходится менее 6 кв. м.
 
Для того чтобы открыть гостиницу или хостел в многоквартирном доме, будет необходимо решение общего собрания собственников помещений дома, а также наличие в такой гостинице приборов учета воды, газа и электроэнергии. Кроме того, за деятельностью таких гостиниц предусматривается государственный надзор, будут установлены требования для предоставления гостиничных услуг. После 1 октября 2018 года осуществление предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг в жилых помещениях без соблюдения данных требований будет запрещено.
 
Будут внесены изменения в ст. 3 ЖК РФ разрешат пренебречь неприкосновенностью жилища не только при чрезвычайных ситуациях, но и для проведения проверок соблюдения обязательных требований в жилом помещении, где предоставляются гостиничные услуги.

Можно ли взыскать судебные расходы со стороны, пожаловавшейся на решение?
3 июля 2018
Верховный суд ответил на вопрос — имеет ли право на возмещение судебных расходов сторона, которая отстаивала свои интересы в апелляции, инициированной другой стороной?
Пакет Яровой и хранение переписок.
2 июля 2018
С 1 июля в силу вступил закон о хранении переписок и записей разговоров россиян.
Передают ли банки налоговикам информацию обо всех денежных переводах?
2 июля 2018
ФНС прокомментировала тревожную новость, распространившуюся в СМИ.
Если оригиналы документов утрачены, примет ли суд копии?
29 июня 2018
В одном из судов ответчик, в качестве доказательства истечения срока исковой давности, принес в суд копию договора займа, однако истец отрицал, что подписывал договор именно такого содержания. Рассмотрение спора зависит от отношения суда к отсутствию оригиналов документа.
Можно ли взыскать судебные расходы на услуги стороннего юриста при наличии штатного?
28 июня 2018
Две инстанции посчитали необоснованными требования компании о взыскании судебных расходов на услуги приглашенного судебного представителя, поскольку у этого юрлица были штатные юристы. Однако у Верховного суда РФ на эту проблему иная точка зрения.
ВИЧ и гепатит — не препятствие усыновить ребенка. Мнение Конституционного суда.
26 июня 2018
Конституционный суд РФ признал необоснованным отказ в усыновлении ребенка только на том основании, что у потенциальных родителей есть инфекционные заболевания.
Признание брачного договора недействительным, как способ борьбы с недобросовестным должником.
25 июня 2018
Суд признал брачный договор недействительным, усмотрев в нем попытку уклониться от выплаты долгов.
Адвокатский запрос претерпит долгожданные изменения.
22 июня 2018
Институт адвокатского запроса является одним из способов, позволяющих адвокату получать необходимую информацию, которая может быть использована в качестве доказательства по делу. 
С 1 июля вступят в силу поправки Налогового кодекса, усиливающие контроль за банковскими счетами граждан.
21 июня 2018
С 1 июля 2018 года вступят в силу поправки к статье 86 Налогового Кодекса РФ, которые позволят налоговой службе контролировать все поступления не банковские счета физических лиц и облагать их налогом.
Как правильно распределить судебные расходы. Мнение ВС РФ.
20 июня 2018
По общему правилу судебные расходы возмещает сторона, проигравшая дело, но можно ли распределить судебные расходы между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований неимущественного характера?